當前地產行業仍然位列中國平均薪資最高行業的三甲，它與金融，互聯網一起成為了遙遙領先其他行業的金領集中地，不過19年地產行業發生的大事兒也不少，而且負面消息居多，那未來這個行業還值不值得應屆生追逐呢。
我們先來回顧一下地產行業在2019年的發展情況。
盤點2019
冰天雪地
19年不少有關地產企業裁員的新聞已經刷屏了。例如某宇宙級房企（沒錯就是萬科）部分職能線裁員達到30%，高管降薪50%。
還有把一個億當成小目標的王健林的萬達，被爆出雖然沒有直接降薪，但把員工的基本薪資降低了，績效工資的占比增加。這樣就可以拿績效沒達標為由光明正大的降薪，這手段真可以。
再來看房價情況
經歷過16-18年棚改全國性房價暴漲之后，國家終于忍不住了，提高首付比例，限購，提高代管利率，叫停拆遷補償貨幣化，限制二手房交易等等各種重拳一通出擊，終于把房價遏制住了，部分一二線城市甚至出現了負增長，從70城房價這個數據來看，大多數城市19年10月份的房價和15年也就是4年前相比上漲不到20%，也就是這四年平均每年漲不到5%，有不少城市相比去年同期是下跌的。
這個趨勢在未來幾年內不會改變，房子是用來住的不是炒的這個觀念在未來會漸漸被世人接受。最關鍵的是，中國的購房適齡人口也就是25-39歲之間的人口已經開始下滑，按照目前的生育率來看，未來五年內我國總人口就有可能進入負增長，房價繼續增長的基本面失去了。
中國人買房，向來都是追漲不追跌，購房人少了，整個市場需求小了，那未來地產企業的日子必然不好過。
看上去很嚴峻對不對，如此不好的大環境，難道說地產行業真的毫無發展前景了嗎。
展望2020
其實19年也不光都是壞消息。
我們來看看龍湖，萬科，正榮，融創這四家標桿性房企在19年秋招都做了什么。
● 萬科地產縮招但整體擴招
這是萬科19年校招崗位的海報。
萬科作為一個傳統的大型地產企業，也是最成功的企業之一，他們對于地產寒潮感知是最早也是做出應變最快的。早早布局了金融，教育，物流，長租公寓，產業地產，裝修，養老，度假旅游等業務。
● 龍湖大力吸引海歸精英
和萬科一樣，龍湖也早早布局地產之外的行業，而且他們在招人方面更激進。
今年龍湖宣講會去了20所985，海外去了8所世界名校，甚至董事長吳亞軍，總經理邵明曉都親自站臺宣講會。放出了上千個非傳統地產的職位，大多數崗位年薪超過20萬。
● 正榮大幅提高應屆生薪資
正榮的規模不如萬科龍湖那么大，所以并沒有涉及很多非地產業務，但是正榮地產業務的秋招卻逆勢大幅漲薪擴招。
事實上，雖然整體地產市場在萎縮，但仍然有部分像正榮這樣管理能力強，戰略清晰，產品強悍的企業還在高速增長。
19年市場頹勢主要集中在三四線城和限購政策嚴格的一線和強新一線城市，正榮專注于布局強二線城市和弱新一線城市的戰略使得它可以逆勢上揚。
抓住新機遇
過去二十年，地產行業是黃金時期，所有國人都缺住房。但未來二十年，地產行業雖然未必會繼續黃金，但絕不會跌入谷底，因為在整個消費升級的大趨勢下，人民對住房從能住到功能完善，從面積足夠到居住品質。
未來能造好房子的企業絕對不會差。而且房企除了是單一的居住產品提供者，還可以借助其強大的金融資源，客戶渠道開拓除了地產開發的其他類地產業務，包括裝修，旅游度假，長期租賃等，這些業務會在未來幾十年成為房企新的利潤之源。
除了上述提到的趨勢外，房地產行業在未來還會有其他新的機會，包括互聯網+地產，地產金融化等，歡迎大家來到20年元旦國際人趨勢年會深一步了解。
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往期回顧
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